一棟売アパート コーポミヤビ

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価格 5,880万円 管理費 -
交通 札幌市東西線 / 菊水駅
【バス】15分 菊水元町９－２ 停歩2分
所在地 北海道札幌市白石区菊水元町八条１丁目
築年月 2007年3月(築17年2ヶ月) 使用部分面積 353.96㎡ 土地面積 公簿 339.37㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 菊水駅
    【バス】15分 菊水元町９－２ 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区菊水元町八条１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,880万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コーポミヤビ
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　エアコン　ＦＦ暖房　灯油　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：7.44%
    年間想定家賃収入：437.92万円
    地下鉄東西線「菊水」駅よりバス乗車１５分
    ＪＲバス「菊水元町９－２」停下車徒歩２分

    ３ＬＤＫ

    １戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸・駐車場５台分
    平成１９年３月築の木造２階建て

    ◆設備◆
    ロードヒーティング
    シャンドレ
    １階：灯油ストーブ付オール電化
    ２階：プロパンガス
    エアコン（全部屋）
    バルコニー
    物置

    ３ＬＤＫ１戸・２ＬＤＫ１戸・１ＬＤＫ４戸の計６戸の収益アパートの当物件は地下鉄駅からはバス利用するものの徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアがあり、日常のお買い物に不便はありません。また学校区の小中学校も徒歩１０分以内と生活利便性に優れた居住環境です。
    敷地内駐車場にはロードヒーティングが付いているので雪の多い日の除雪も心配ありません。
    全６戸にはエアコンを完備しておりますので、夏の暑い日も快適に過ごすことができます。
    使用部分面積 353.96㎡ 土地面積 公簿 339.37㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2007年3月(築17年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南東8.0m 公道 接面14.9m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980928754
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スタンドエステート

    交通：
    札幌市東西線／菊水　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市白石区菊水三条２丁目６－２０　多田ビル２Ｆ
    TEL：
    011-887-0193
    FAX：
    011-887-0183
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８０２９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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