売マンション パシフィック新川 5階 3LDK

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価格 2,550万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市北区新川三条３丁目
築年月 1990年3月(築34年2ヶ月) 面積 壁芯 86.15㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　３面採光　外観タイル張り　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区新川三条３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,550万円 平米単価 29.60万円/㎡
    管理費 10,350円/月 修繕積立金 11,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パシフィック新川
    設備 バイク置き場　トランクルーム　オートロック　二重床　複層ガラス　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■建物検査実施日：2024年03月15日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社錢高組
    用途地域：２種住居
    延べ面積：11,831.12㎡
    リノベーション工事実施済み（２０２４年２月）
    告知

    事項あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.3･6.5･5.5　LDK 18）
    専有面積 壁芯 86.15㎡ バルコニー 19.76㎡
    階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年3月(築34年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2001年04月　　外壁等大規模修繕工事実施
    ■その他：2022年04月　　給水管・給湯管交換工事・直結加圧給水方式に変更工事
    リノベーション履歴 2024年02月　　内容：全室クロス張替え・床・壁・天井・建具・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器　和室を洋室に変更し、居間１２畳から１８畳に変更
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　5,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 6,908.97㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(太平洋興発（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981412025
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スタンドエステート

    交通：
    札幌市東西線／菊水　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市白石区菊水三条２丁目６－２０　多田ビル２Ｆ
    TEL：
    011-887-0193
    FAX：
    011-887-0183
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８０２９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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