売マンション 札幌市中央区 北九条西２１丁目 (二十四軒駅) 1階 3LDK

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価格 2,699万円 階建/階 地上10階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市中央区北九条西２１丁目
築年月 1994年9月(築29年8ヶ月) 面積 壁芯 74.72㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 外観画像です。
  • 一階角部屋になります。バルコニーから専用庭、駐車場へ降りられます。
  • リビングは明るい陽射しが差し込みます。
  • ダイニングに向けて対面キッチンになっております。
  • 全洋室の３ＬＤＫになります。
  • 洗面台も新規交換済です。
  • 浴室は新規交換してピカピカです。
  • ボイラーも新規交換済です。
  • リビングです
  • キッチンは新規交換済です。床下収納が付いております。
  • トイレ新規交換済です。
  • 各洋室は天井が高く広く感じます

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 桑園駅 徒歩12分
    ＪＲ札沼線 / 桑園駅 徒歩14分
    所在地 北海道札幌市中央区北九条西２１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 36.13万円/㎡
    管理費 12,300円/月 修繕積立金 18,680円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月、　組合費：100円/月、　専用庭使用料：400円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　トランクルーム　クローゼット　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　暖房　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 74.72㎡ バルコニー 11.16㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年9月(築29年8ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980270257
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スタンドエステート

    交通：
    札幌市東西線／菊水　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市白石区菊水三条２丁目６－２０　多田ビル２Ｆ
    TEL：
    011-887-0193
    FAX：
    011-887-0183
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８０２９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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