売マンション 札幌市中央区 南二十六条西１２丁目 (石山通駅) 5階 2DK

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価格 650万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩11分
所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１２丁目
築年月 1978年8月(築45年9ヶ月) 面積 壁芯 52.27㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積５２．２７㎡でスペースのゆとりが魅力。また南向の住居で、その上害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階で、上階からの騒音に悩まされません。
  • 中央図書館前駅
  • ファミリーマート
  • 東光ストアプロム山鼻店
  • 札幌南二十七条郵便局
  • 北海学園大工学部前　バス停　すすきのまで快速バ　ス乗車１４分　　大通まで快速バス乗車１６分
  • セイコーマート

    アピールポイント

    生活スタートが早くなる冷蔵庫付、更に引越しの大荷物がひとつ減るベッド付なので、寝床の確保はＯＫです。また広々とした延床面積５２．２７㎡の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。小さい家族の愛を育む２ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩11分
    その他交通 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩11分
    所在地 北海道札幌市中央区南二十六条西１２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 平米単価 12.44万円/㎡
    管理費 4,850円/月 修繕積立金 3,960円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：500円/月、　町内会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 冷蔵庫　２口コンロ　都市ガス　ベッド　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（和 8　洋 9.2　DK 6.5）
    専有面積 壁芯 52.27㎡ バルコニー 5.40㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年8月(築45年9ヶ月) 総戸数 195戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年06月　洗面所
    ■内装：2018年06月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979372355 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スタンドエステート

    交通：
    札幌市東西線／菊水　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市白石区菊水三条２丁目６－２０　多田ビル２Ｆ
    TEL：
    011-887-0193
    FAX：
    011-887-0183
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第８０２９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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