<<一軒家の解体にかかる費用・期間って？？>>札幌の不動産買取・売却はスタンドエステートへご相談下さい

2023年10月27日

家を解体する費用はいくら？
 

解体費用は、建物の構造と広さによって決まります。

木造：3万～5万円／坪

鉄骨造：4万～6万円／坪

鉄筋コンクリート造：6万～8万円／坪

立地条件によって費用がかさむこともあります。

たとえば、木造33坪の解体費用は、132.4万円です。

費用の内訳

仮設工事費：仮囲い、散水設備、防音パネル、セーフティーネット、養生（防災シート）、足場材、養生材運搬費、重機の運搬費

家屋解体工事費：家屋（木造・RC・鉄骨）の解体工事、内部造作撤去工事、下屋撤去処分

家屋以外の解体処分費用：基礎撤去工事、土間コンクリート撤去工事、ブロック塀の撤去処分、門扉撤去処分、テラス撤去処分、井戸埋めもどし、残留物撤去運搬処分、アスベスト除去

届出費用：建設リサイクル法の届出、諸官庁手続き

その他経費：樹木伐採下草刈り処分費、リース費、作業用車両の駐車代、交通要員費用、重機の燃料費、近隣への挨拶の手土産代

家の解体は何日ぐらいかかる？

家の解体工事期間は、建物の構造や面積、立地や天候、付帯工事などの条件によって異なります。

構造

木造は鉄骨やRCに比べて解体しやすいため、1～2週間程度で工事が完了します。鉄骨やRCは、解体に時間と手間がかかるため、3週間から1ヶ月程度かかることが多いです。

面積

面積が大きいほど、解体に時間がかかります。延床面積が25坪程度の一般的な住宅の場合、解体工事には10～20日程度かかると考えられます。

立地

狭い道路や近隣に民家がある場合は、重機の搬入や運搬に制限があるため、工期が延びる可能性があります。

天候

雨や雪などの悪天候の場合は、重機の稼働に制限があるため、工期が延びる可能性があります。

付帯工事

家屋内の残置物処分やブロック塀解体、庭木の撤去などの付帯工事がある場合は、さらに日数がかかることもあります。

まとめ

お見積もりは、1社に限らず2～3社から必ず相見積をとりましょう。

弊社では、解体のご依頼を承っております。

複数の業者から相見積をとることで、費用や工期、サービス内容などを比較検討できます。

その中から、お客様にとって最適な業者を選んでいただけます。