売却の流れ

売却の流れ

簡単に売却の流れまとめてみました。

STEP1 不動産売却査定・買取のご相談

まずは今すぐ査定金額をチェック!査定問い合わせフォームに売却希望物件とお客様に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。お電話でもお気軽にご相談下さい。折り返し、弊社よりご連絡させて頂きます。

STEP2 物件の実査定

お問い合わせを頂きましたら、まずは実際の物件を拝見させて頂きます。周辺環境や現在の市場動向などを考慮して価格設定等をいたします。

また、戸建やマンションなどお部屋の確認が必要な場合は、お客様お立合いのもと内覧いたします。

STEP3 ご売却プラン・スケジュールのお打合せ

1円でも高く効果的に売却するために最良の売却プランやスケジュールをご提案いたします。

販売方法などのご提案も合わせてお話させて頂きます。

STEP4 媒介契約を結ぶ

販売を依頼頂く旨の「媒介契約」を締結させて頂きます。

媒介契約を交わすことで弊社で販売活動が出来るようになります。

この時点で費用は一切発生いたしません。

STEP5 販売・広告活動

物件の調査後、広告ノウハウをフル活用して各種資料を作成します。

売主様の物件を弊社独自のノウハウにより、あらゆる手法を駆使して、売主様のために販売活動を行います。

STEP6 購入希望者決定次第、売買契約

条件が整い次第、売買契約となり、極力早めの売買契約日の設定をしていきます。

契約成立後、売買契約前に買主様に重要事項説明を行います。また、売主様と買主様、双方が十分ご理解頂いた上で、売買契約書の内容を確認して頂き、記名押印をして頂きます。その後、買主様より手付金を受け取ってもらいます。

STEP7  残代金の受領、物件のお引渡し

代行できるすべての作業を弊社にて代行させて頂きます。

株式会社スタンドエステート