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資産整理のための不動産売却の相談で気をつけたいポイント

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資産整理のための不動産売却の相談で気をつけたいポイント

カテゴリ:売却コラム


生前整理や相続対策、収益物件の整理など、資産整理の目的から戸建て売却相談をすることがあります。
資産整理のための不動産売却を有意義に進めるためにはどのようなポイントに気をつければいいのでしょうか。
資産整理のための不動産売却相談で注意したい3つのポイントを解説します。

資産整理の戸建て売却相談の前にしておきたいこと

資産整理のために戸建て売却を検討する場合、不動産会社に相談する前にしておきたいことがあります。
不動産会社に戸建て売却相談をする前にしておきたいこととは、「目的をはっきりさせること」です。

資産整理にはいろいろな意図があります。
相続トラブルや税金を考えて生前整理や相続対策のために戸建て売却の相談をするオーナーもいます。
収益物件の整理や、戸建ての維持管理が負担になっており、戸建て売却を考えるオーナーもいます。
債務の返済のために資産整理を兼ねて戸建て売却をする所有者もいるのです。
このように、資産整理や戸建て売却は、不動産オーナーによってさまざまな意図があります。

資産整理のための不動産売却を不動産会社に相談する前に
「債務返済」「相続対策」「収益物件の整理」「不動産の維持管理負担の軽減」など、
資産整理の目的をはっきりさせておきましょう。
その方が、より目的にあった満足度の高い戸建て売却になるのです。
戸建て売却の相談も、目的がはっきりしていた方がスムーズに進みます。

資産整理の戸建て売却相談で注意したい3つのポイント

資産整理のための不動産売却相談では、注意したいポイントが3つあります。

ポイント①資産整理の目的は相談時に伝える
資産整理の目的をはっきりさせても、不動産会社に伝えなければ相談に活かせません。
より有意義な戸建て売却、資産整理を進めるためにも、相談のときに不動産会社へ目的を伝えておきましょう。

ポイント②戸建て売却以外のアドバイスもしてくれる会社を選ぶ
資産整理のための不動産売却が目的の場合、戸建て1軒のことだけでなく、
他不動産や財産のことも総合的に考えることが重要です。
戸建て売却以外の実務経験や不動産知識があり、
総合的なアドバイスをしてくれる不動産会社を相談先に選ぶことをおすすめします。

ポイント③資産整理の戸建て売却では買取も検討する
資産整理のために戸建てを売却する場合は、不動産会社と仲介契約などをして第三者に売却する方法の他、
不動産会社に戸建ての買取依頼をする不動産買取などの方法があります。
それぞれの方法による売却の可否、査定額、売却完了までのスピードなどを検討し、方法を決めることが重要です。

最後に

資産整理のために戸建てを売却する場合は、まずは資産整理の目的をはっきりさせましょう。
その上で相談先の不動産会社に資産整理の目的を告げて戸建て売却の相談や計画の立案を行えば、
よりスムーズかつ満足度の高い戸建て売却につながります。

資産整理のための不動産売却は、スタンドエステートにご相談ください。


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